Los economistas cifran en el 46,5% la subida del precio de la vivienda desde 2022 en Cantabria

El precio de la vivienda en Cantabria ha experimentado una subida del 46,5% desde el primer trimestre de 2022 hasta el segundo de 2026, ... según el informe del Colegio de Economistas presentado este jueves. La cifra, advierten, «casi triplica el aumento general de los precios y los salarios, que en el mismo periodo se han incrementado un 16% los primeros y un 17% los segundos».

Tal y como ha explicado el economista de la Universidad de Cantabria y coautor del informe, Marcos Fernández Gutiérrez, «el encarecimiento de los precios está dificultando el acceso a la vivienda» y además «genera problemas tanto para retener como para atraer talento». A la falta de oferta habitacional, «se suma el incremento de la demanda vinculada a motivaciones ajenas a la compra de vivienda habitual», señala el documento.

Además de estos datos, del informe, que parte de sesenta variables para tomarle la temperatura a la situación de la comunidad autónoma, se desprende que la economía regional ha crecido «a un buen ritmo, un 2,3% durante el primer semestre de 2026», aunque sigue por debajo de la media nacional, «que está en el 2,7%». Lo mismo sucede con la creación de empleo, «que en septiembre repuntó en Cantabria un 2,5% anual, frente a un 3,4% en el conjunto del país». Con todo, para Fernández, «los datos de creación de empleo de Cantabria, al igual que la tasa de crecimiento, son positivos, pero la región pierde en la comparativa, porque en el conjunto de España el ritmo es muy alto», afirma.

Así las cosas, para los economistas, «el incremento del precio de la vivienda es uno de los cinco retos que debe afrontar la comunidad», al que añadirían «la elevada inflación, que repuntó por encima del 5% en agosto -casi un punto más que el promedio nacional-, lo que está lastrando la competitividad». Además, Cantabria ha de enfrentarse al «escaso dinamismo empresarial comparado con la media, la disminución del ritmo de creación de empleo de alto valor añadido en servicios intensivos en conocimiento, y la evolución negativa del comercio exterior».

Los expertos alertan de que la «elevada inflación está lastrando la competitividad»

La inflación, señala el informe, «genera tensiones en el equilibrio entre la moderación de los costes salariales que soportan las empresas y el riesgo de pérdida de poder adquisitivo y de calidad de vida de los trabajadores». Como explicación, los expertos apuntan al «alza de los combustibles», pero también «a la inflación subyacente, que no tiene en cuenta la energía y los alimentos no elaborados, y que es también excesiva, rozando el 4% interanual».

El presidente del Colegio de Economistas, Fernando García, ha llamado además la atención sobre el «efecto verano» en la inflación, que ya se ha venido observando en los últimos informes del segundo semestre. En este sentido, explica, «el efecto del turismo sería responsable de en torno a medio punto de subida en la tasa de inflación de Cantabria».

Aunque el informe muestra también que «el empleo industrial estuvo estancado en el primer semestre de 2026, periodo en el que incluso llegó a caer en algunos meses en términos interanuales», a partir de julio la tendencia «ha mejorado y la afiliación en el sector ha crecido en torno al 1%».

En el conjunto de España ha crecido más del doble, un 2,5 %, pero, como ha recordado Fernández, «el peso de la industria en la economía regional sigue siendo muy importante, en torno al 20,9 %, más de cinco puntos por encima de la media del país».

Los economistas cifran en el 46,5% la subida del precio de la vivienda desde 2022 en Cantabria

Los economistas cifran en el 46,5% la subida del precio de la vivienda desde 2022 en Cantabria

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