La Junta de Andalucía aprueba 16,2 millones de euros para desbloquear el parque empresarial del Puerto de Motril

Después de casi dos décadas de bloqueo, el parque empresarial del Puerto de Motril comienza a despegar. La Junta de Andalucía destinará unos 16,2 millones de euros para el desarrollo de los más de 500.000 metros cuadrados de suelo industrial que hace casi un año aprobó el pleno del Ayuntamiento de Motril con el Plan Parcial SUS PUE-1, con el objetivo de poner en servicio del sector un gran polo industrial en la ciudad.

Así lo ha anunciado la vicepresidenta tercera de la Junta de Andalucía, y consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, en la rueda de prensa habitual tras el Consejo de Gobierno. España ha indicado que desde Vivienda han tenido conocimiento y aprobado la autorización del expediente de gasto, por valor de 16,2 millones de euros, para "el desarrollo urbanístico del parque empresarial de Motril, en Granada, que va a impulsar 543.000 metros cuadrados de suelo industrial".

A este sector se encuentra adscrito otro de 140.974 m2 de sistemas generales correspondientes aparte del Centro de Transporte de Mercancías.

El PUE-1 comenzó a desarrollarse hace aproximadamente dos décadas, pero quedó paralizado tras el estallido de la crisis financiera y del sector inmobiliario. Su reactivación ha obligado a revisar la ordenación prevista inicialmente para adaptarla a los nuevos accesos y, especialmente, a las necesidades actuales de las empresas vinculadas a la actividad del Puerto de Motril y de su Zona de Actividad Logística.

La modificación del Plan Parcial, aprobada en octubre de 2025 y publicada en marzo de 2026, introduce parcelas de mayor tamaño para facilitar la implantación de actividades logísticas. La nueva distribución también reduce el espacio reservado a viales, aumenta la superficie destinada a parcelas lucrativas y permite rebajar los costes asociados a la urbanización.

El sector contará con una edificabilidad máxima de 217.501 metros cuadrados de techo. La planificación reserva además 21.750 metros cuadrados para equipamientos, 54.375 metros cuadrados para espacios libres y zonas verdes y contempla 2.175 plazas de aparcamiento.

La actuación incluye también las conexiones exteriores necesarias para dotar de servicios al futuro parque. Entre las infraestructuras previstas figuran un depósito de agua de 8.000 metros cúbicos, las conexiones y redes de entrada y salida, nuevos pozos para la estación de tratamiento de agua potable, un tanque de tormentas y el desvío de un canal de riego. También se ejecutarán las infraestructuras necesarias para garantizar el suministro eléctrico.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) participa en el proyecto como propietaria de cerca del 45% de los terrenos incluidos en el sistema de compensación. En total, la agencia andaluza prevé destinar 22,38 millones de euros al desarrollo del sector.

De esa cantidad, 6,10 millones de euros ya han sido aportados, mientras que la autorización aprobada ahora permite movilizar los 16,27 millones restantes. La inversión pendiente se distribuirá entre 2026 y 2030: 640.000 euros este año, 700.000 en 2027, 100.000 en 2028 y 7,42 millones en cada uno de los ejercicios 2029 y 2030.

A cambio de esta participación, AVRA obtendrá solares con una edificabilidad estimada de 90.801 metros cuadrados de techo. Según las previsiones incorporadas al expediente, el valor de los solares que corresponderían a la agencia una vez culminado el desarrollo se situaría en 24,89 millones de euros.

La reactivación del PUE-1 abre así la puerta a una nueva bolsa de suelo industrial y logístico en Motril, con una ubicación estratégica por su proximidad al puerto y a las instalaciones destinadas a la actividad logística.

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